Арендный бизнес 179 м², 1 этаж, пр-т Волгоградский, 1с1

СОБСТВЕННИК продает помещение в ЦАО с готовым арендным бизнесом, 179 м² на 1 этаже возле метро.

МАП – 195 000 руб., с безусловной индексацией 10 % в год.  

• Помещение находится в многоэтажном жилом здании.
• Полноценный первый этаж с высокими потолками (3,7 м).
• Вход через жилой подъезд (квартир рядом нет – весь первый этаж нежилой).
• Технически возможно оборудовать отдельный вход с первой линии домов по Волгоградскому проспекту.
• Шаговая доступность от м. “Пролетарская” и “Крестьянская Застава” (2-3 минуты пешком).
• Легко находимая локация.
• Доступ в помещение 24/7.
• Хорошие отношения с соседями.
• Перед зданием есть парковка.
• Электрическая мощность 45 кВт.
• Центральное отопление.
• Центральное горячее и холодное водоснабжение, свой санузел.
• Кондиционеры.
• Практически свободная планировка.
• Свежий дизайнерский ремонт.
• Исключительно надежный арендатор (фитнес-центр, студия растяжки).
• Помещение приобреталось от города по федеральному закону 159-ФЗ, что гарантирует государством юридическую чистоту его истории.
• Предоставляется рассрочка на 6,5 лет.