Продажа помещения 115,8 кв.м. г.Серпухов, ул.Советская 47

Переуступка права аренды (ППА) от города на помещение формата “стрит-ритейл” 115,8 м2 в г. Серпухов, ул. Советская д. 47.

Расположено на первой линии домов одной из центральных улиц города. Имеет 2 входа: с фасада и со двора. Высокий трафик пешеходов и автомобилей, густонаселенный жилой массив.
1-й этаж. Свой санузел. Хорошее состояние отделки.
Отлично подойдет в дальнейшем для использования под торговлю, различные услуги, клиентский офис, кофейню и т.п.

Арендная плата городу: ок. 100 т.р. / мес.
Текущий субарендатор платит 66 т.р. / мес. (договор на 11 мес.)

Менее, чем через год возникает право выкупа по 159-ФЗ с рассрочкой оплаты на 5 лет.
Рыночная цена сдачи в аренду начинается от 1000 р./м2/мес.
Продается “чистое” ООО со всеми правами, созданное специально под данное помещение.